房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)主要是針對(duì)新成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，由于公司剛成立，沒(méi)有竣工項(xiàng)目，無(wú)法判定開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)，只能先申請(qǐng)暫定，待項(xiàng)目竣工，或者完成一定投資額后再向建設(shè)局申報(bào)有等級(jí)的資質(zhì)。在南寧資質(zhì)代辦有12年經(jīng)驗(yàn)的我司提醒，房地產(chǎn)暫定資質(zhì)證書(shū)是有有效期的，期限為1年，企業(yè)也可延長(zhǎng)證書(shū)時(shí)間，但是不得超過(guò)2年。

那么辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)延期需要什么材料？有什么注意事項(xiàng)？辦理的流程是怎么樣的呢？我司小編給您詳細(xì)解答。

辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)延期需要的材料：

1、授權(quán)委托書(shū)，原件，（附受托人身份證號(hào)碼、電話號(hào)碼）；

2、受托人身份證，核實(shí)原件、受復(fù)印件；

3、申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)延期報(bào)告，原件；

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)正、副本復(fù)印件，提交原件；

5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本，核實(shí)原件、受復(fù)印件；

6、外地項(xiàng)目證明，原件（開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在南寧市城區(qū)以內(nèi)的企業(yè)不需要提供）；

7、公司正在在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目證明材料，核實(shí)原件、受復(fù)印件（項(xiàng)目五證最后取得一證）；

8、法定代表人身份證，核實(shí)原件、受復(fù)印件；

9、企業(yè)在冊(cè)有職稱專業(yè)人員名單，原件（從自治區(qū)住建廳網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)直接打印）；

10、專業(yè)技術(shù)人員的身份證、職稱證書(shū)，核實(shí)原件、受復(fù)印件；

11、單位社保證明、社保收款收據(jù)，核實(shí)原件、受復(fù)印件（需提供近3個(gè)月社保證明和收據(jù)）；

12、審計(jì)報(bào)告（含上年度企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表），核實(shí)原件、受復(fù)印件。

辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)延期注意事項(xiàng)：

1、申報(bào)前需先按材料清單掃描原件至自治區(qū)住建廳網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，材料齊全后方可將紙質(zhì)材料提交到窗口。

2、第7項(xiàng)所稱房地產(chǎn)項(xiàng)目證明材料是指“項(xiàng)目五項(xiàng)”（即國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證）等能證明公司有在建項(xiàng)目的資料，公司申報(bào)時(shí)只需提供最后去的一證；屬聯(lián)合開(kāi)發(fā)的，申報(bào)企業(yè)須提供以雙方名義辦理的項(xiàng)目有關(guān)證明（包括合作開(kāi)發(fā)協(xié)議、投資款證明，立項(xiàng)、規(guī)劃、施工、竣工、銷售環(huán)節(jié)等相關(guān)證明）。

3、項(xiàng)目所在地為南寧市以外的，需項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)出具相關(guān)證明原件（含項(xiàng)目基本請(qǐng)款說(shuō)明、是否發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為、咨詢電話）。

4、有職稱專業(yè)人員職稱證書(shū)需復(fù)印完整。

5、以上材料復(fù)印件需加蓋公司印章。

6、申請(qǐng)材料一式1份，申請(qǐng)材料2-14項(xiàng)按順序排列，經(jīng)窗口人員核對(duì)無(wú)誤后， 材料右上角編寫(xiě)頁(yè)碼，編排目錄并用A4紙張裝訂成冊(cè)。封面、目錄樣板可在局政務(wù)信息網(wǎng)上下載。

辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)延期辦理流程：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)先將電子版材料上傳至自治區(qū)住建廳網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)，首先進(jìn)行網(wǎng)上材料預(yù)審。

電子版材料不齊全的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，告知其補(bǔ)齊相關(guān)材料；材料齊全的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，到局窗口提交紙質(zhì)材料，窗口工作人員核驗(yàn)原件，材料齊全并符合裝訂要求，當(dāng)場(chǎng)受理。如材料不齊全或裝訂不合格，一次性向企業(yè)告知。

科室負(fù)責(zé)人審批。

以上就是資質(zhì)代辦公司我司給您解答關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)相關(guān)事宜，如無(wú)法自己完成，可找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司代辦。我司也分享過(guò)不少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)信息，可瀏覽我司官網(wǎng)zizhigx.com或電話咨詢：0771-588-0771

鄧經(jīng)理：。