房建工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程
1. 什么是房建工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓？
房建工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是指在房建工程建設(shè)中，一方將獲得的房屋建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給另一方，以方便開展工程建設(shè)活動的一種行為。房建工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓通常包括兩種類型，一種是主體資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，即建筑業(yè)企業(yè)之間的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓；另一種是從屬資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，即專業(yè)承包企業(yè)轉(zhuǎn)讓給總承包企業(yè)的一種方式。
2. 房建工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程是怎樣的？
房建工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的具體流程如下：
1）雙方在協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，并簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議
2）轉(zhuǎn)讓方將相關(guān)證件資料提交資質(zhì)認(rèn)定機(jī)構(gòu)
3）認(rèn)定機(jī)構(gòu)進(jìn)行初審、詢問和復(fù)審環(huán)節(jié)，確認(rèn)受讓方資質(zhì)條件符合要求
4）認(rèn)定機(jī)構(gòu)出具受讓方的資質(zhì)證書
5）原資質(zhì)證書作廢，受讓方須重新進(jìn)行相關(guān)備案手續(xù)
3. 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方需要具備哪些條件？
房建工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方必須具備以下幾個(gè)條件：
1）持有建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書
2）在使用資質(zhì)證書的有效期內(nèi)
3）無不良記錄或違法行為
4）已與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議
4. 受讓方需要具備哪些條件？
房建工程資質(zhì)受讓方必須具備以下幾個(gè)條件：
1）符合資質(zhì)認(rèn)定機(jī)構(gòu)對相應(yīng)資質(zhì)等級的要求
2）符合法律法規(guī)要求，具備注冊資金及辦公場所等條件
3）無不良記錄或違法行為
4）與轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽約并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
5. 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是否需要批準(zhǔn)？
需要。在進(jìn)行房建工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須事先向資質(zhì)認(rèn)定機(jī)構(gòu)申請并獲得批準(zhǔn)，認(rèn)定機(jī)構(gòu)對雙方資質(zhì)證書進(jìn)行審核后，才可以將資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓給受讓方。
6. 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的有效期是多久？
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的有效期應(yīng)當(dāng)同原資質(zhì)證書的有效期相同，即為5年，其轉(zhuǎn)讓前后時(shí)間應(yīng)當(dāng)互相對應(yīng)，不得超出5年。在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后，受讓方仍需按規(guī)定提交年度檢查報(bào)告，以證明其工程管理及施工水平。
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